WEG-Verwaltung in München für Eigentumswohnanlagen

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) benötigen für das gemeinschaftliche Eigentum einen Hausverwalter, der die Interessen des Rechtsverbandes der Eigentümer als Geschäftsführer wahrt und durchsetzt. Wenden Sie sich an die Hauskonzept Hausverwaltungs GmbH und setzen Sie auf unsere professionelle Unterstützung als WEG-Verwaltung in München.

An oberster Stelle steht für uns die Korrespondenz mit den Eigentümern und dem Verwaltungsbeirat. Sie ist wichtig, um den Eigentümer auf dem Laufenden zu halten und seine Erwartungen zu erfahren. Ein vertrauensvolles Verhältnis mit den Eigentümern ist uns besonders wichtig, da wir nur so eine optimale Leistung als WEG-Verwalter erzielen können.

Unsere Aufgaben als WEG-Verwaltung sehen unter anderem vor:

  • Aufstellung eines fundierten Gesamt- und Einzelwirtschaftsplan
  • Erstellung der Jahresgesamtabrechnung und der Einzelabrechnungen
  • Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
  • Information des Verwaltungsbeirates über wichtige Vorgänge
  • Bearbeitung und Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Abschluss, Änderung, Aufhebung oder Kündigung aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge
  • Datenerfassung und Datenpflege
  • Rechnungsprüfung und -begleichung
  • Geldanlage und Liquiditätsprüfung
  • Überwachung des baulichen und technischen Zustandes des Gemeinschaftseigentums
  • Beratung über die Notwendigkeit von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
  • Beschaffung von Angeboten und Vergabe der notwendigen Handwerkerarbeiten.

Wir sind gerne Ihr verlässlicher Partner vor Ort in München, der Sie mit allgemeinen Verwaltungsaufgaben wie der Organisation der Eigentümerversammlung unterstützt. Sie wird komplett von uns organisiert. Wir legen den Termin fest, bestellen die Räumlichkeit, erstellen die Tagesordnung, verfassen die Beschlussniederschrift und versenden diese anschließend an alle Eigentümer. Auch bei rechtlichen Problemen vertreten wir Sie. Wir wirken bei Gerichtsterminen mit, fechten – falls erforderlich – Beschlüsse an, kümmern uns um Hausgeldklagen und bearbeiten Beschwerden oder Verstöße gegen die Hausordnung.

Zu unseren kaufmännischen Tätigkeiten der WEG-Verwaltung in München zählen unter anderem die Überwachung des Geldverkehrs (von den Betriebs- und Nebenkosten bis zu den Personalkosten) oder die Erstellung der Heizkostenabrechnungen. Unsere technischen Leistungen beinhalten u.a. die Überprüfung, die Termineinhaltung und die Auftragsausführung von Handwerker-Leistungen und Hausmeíster-Diensten. Außerdem sorgen wir dafür, dass Ihr Haus mit allen nötigen Wartungs- und Versicherungsverträgen so optimal wie möglich abgesichert ist.

Zahlreiche weitere Aufgaben können wir für Sie als WEG-Verwaltung in München gerne übernehmen. Vertrauen Sie dabei auf unsere langjährige Erfahrung.